Bauherrenvertretung
Wir vertreten Sie gegenüber Architekten, Fachplanern und Baufirmen, nehmen an Baubesprechungen teil und sorgen dafür, dass Entscheidungen rechtzeitig vorbereitet und sauber umgesetzt werden.
Projektbetreuung & -steuerung
Wir vertreten Ihre Interessen beim Bauen – mit Termin- und Kostenkontrolle, Ausschreibung, Bauüberwachung und Abnahmebegleitung. Auch wenn andere Firmen bauen.
Jemand, der auf Ihrer Seite steht
Ein Bauvorhaben verlangt viele Entscheidungen – oft unter Zeitdruck und ohne dass man alle Folgen überblickt.
Wir übernehmen die Projektbetreuung für private Bauherren, Vermieter und Gewerbetreibende: Wir bereiten Entscheidungen vor, behalten Kosten und Termine im Blick und prüfen, ob das Gebaute dem Vereinbarten entspricht.
Abgerechnet wird nach Aufwand oder als Pauschale für das Projekt – vorab schriftlich vereinbart.
Die Projektsteuerung übernimmt der Inhaber Florian Schlünsen, zertifiziert nach PRINCE2 und Scrum. Methodik und Qualifikation
Leistungen
Was die Projektbetreuung umfasst
Termin- und Kostenkontrolle
Wir erstellen und pflegen Terminpläne, prüfen Nachträge und Rechnungen und zeigen Ihnen jederzeit, wo das Budget steht – damit Abweichungen früh auffallen und nicht erst bei der Schlussrechnung.
Ausschreibung und Vergabe
Wir beschreiben die Leistungen, fragen geeignete Firmen an, machen Angebote vergleichbar und begleiten die Vergabegespräche. So vergleichen Sie Preise für tatsächlich gleiche Leistungen.
Bauüberwachung
Regelmäßige Baustellenbegehungen, Kontrolle der Ausführungsqualität, Mängelerfassung mit Fotos und Fristen – dokumentiert in nachvollziehbaren Berichten.
Abnahmebegleitung
Wir begleiten Sie bei der förmlichen Abnahme, prüfen die Leistungen auf Vollständigkeit und Mängel, erstellen das Abnahmeprotokoll und verfolgen die Mängelbeseitigung bis zum Schluss.
Für wen sich das lohnt
- Private Bauherren ohne eigene Bauerfahrung
- Käuferinnen und Käufer einer Bestandsimmobilie
- Vermieter und Eigentümergemeinschaften
- Gewerbetreibende beim Umbau ihrer Räume
Hinweis: Leistungen, die eine Bauvorlageberechtigung erfordern – etwa Bauantrag oder Tragwerksplanung –, erbringen bauvorlageberechtigte Architekten bzw. Ingenieure. Wir koordinieren diese Leistungen für Sie.
Kostenlose Erstberatung anfragen
Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Erstberatung und Besichtigung vor Ort sind kostenlos und unverbindlich.